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选择困难症:农村自建房用轻钢、混凝土还是木材?

时间:2020-01-18     作者:吉百兴轻钢别墅【原创】

       现在选择回乡建自建房的人越来越多,各种自建房花样百出,材质选择多到眼花缭乱,实在是选择困难症发作。那么乡村自建房应该选那种材质的呢,我们选取了比较常见的砖混,木质结构以及新兴的轻钢结构进行比较:

混泥土结构

      是目前乡村自建房比较常用的一种结构。主要承重结构(如柱、梁等)是用钢筋混凝土制作,墙用砖或其他材料填充。

优势:

      1. 整体性:浇筑或装配整体式钢筋混凝土结构有很好的整体性,有利于抗震,抵抗振动和爆炸冲击波。但墙用砖或是轻质砖,强大外力作用,抗震性减弱。

      2. 耐火性:混凝土包裹在钢筋外面,火灾时钢筋不会很快达到软化温度面导致结构整体破坏。与裸露的木结构、钢结构相比耐火性要好。

      3. 耐久性:密实的混凝土有较高的强度,同时由于钢筋被混凝土包裹,不易锈蚀,维修费用也很少。

劣势:

      1. 价格高:钢筋混凝土结构的主要材料钢材水泥价格近年虽然有反复,但总体而言相对于前几年价格有明显下降。然而人工费的上涨,已经远远地超过了建材下降的幅度,导致建房子总体费用越来越高。

      2. 工期长:最快需要半年左右,但影响农村自建房工期长短的因素有很多,房子的结构、建房的时间以及房子的大小都会影响建房的进程。例如冬天建房的速度肯定就会相对慢一些。

      3. 混凝土裂缝:混凝土裂缝是由于混凝土结构由于内外因素的作用而产生的物理结构变化,而裂缝是混凝土结构物承载能力、耐久性及防水性降低的主要原因。混凝土发生裂缝属于农村自建房的质量通病。

木质结构

     木结构是历史悠久的一种房屋建造结构,轻便简易,传统古朴,贴近自然。现代化木屋更具有色彩人文化,结构多样化,造型个性化,空间灵活化。

优势:

     1. 质量轻:木屋轻盈的特点可以减少了木屋地基的建设要求,这也意味着能够减少了浇筑地基的成本。

     2. 工期短:木屋最让人喜欢的一个特点就是施工速度要比起混泥土建筑的施工速度要短的多,能够保证木屋质量的情况下,在极短的时间内建造完成。

     3. 低传导性:木材是很好的绝缘体,有低传导性,其保温和御寒性能均很好。

     4. 抗震性佳:木结构在世界多次大地震中已充分显示了它绝佳的抗震性。

劣势:

     1.坚固性:木屋的坚固性肯定是没有混泥土建筑的高,坚固性低的缺点使得木屋的防盗方面存在欠缺。

     2.维护:木屋需要定期进行维护,如每隔一两年都需要对木屋的外墙等进行重新刷漆保护,这对木屋的使用造成了不方便,如果维护不当会降低木屋的使用寿命。

     3.防火性:木质结构防火性相对差很多,木质易燃易腐蚀。

     4.环保性:随着社会的发展,原生态的植被越来越少,相对来说,建房需要很多原木质,对环保这块有不利的影响。

轻钢结构

      轻钢结构住宅是以冷弯成型的薄壁型钢结构作为承重骨架,以轻型墙体材料作为围护结构所构成的居住类建筑。是近几年来新兴的一种建筑结构。

优势:

      1. 空间利用率高:在空间使用率上,轻钢结构的断面小,与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上,轻钢结构建筑也更显灵活丰富,户内空间可多方案分割,可以满足不同用户的需求。

      2. 自重轻、抗震性好、有隔温、防水、隔热、隔音的功能,相同建筑面积的建筑楼层,轻钢结构自重轻,根据比较,六层轻钢结构住宅的重量,仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性,能比较好的消耗地震带来的能量,所以抗震性能好,结构安全度高。钢板本身带有隔温、防水、隔热、隔音的功能。

      3. 施工方便、工期短:轻钢结构构件,可以实行工厂化生产,现场安装。由于现场作业量小,对周围环境污染少,同时,施工机械化程度高,加快了施工速度。根据统计,同样面积建筑物,轻钢结构比砼结构工期可缩短1/3,而且可节省支模材料。

劣势:

1.技术处于萌芽期

       由于我国现代建筑都是以混凝土结构为主,从事建筑施工的管理人员和技术人员对轻钢结构的制作和施工技术相对比较生疏,以民工为主的具体施工人员还没熟练掌握轻钢结构工程的科学施工方法。

2.造价不低

       自建房面积都不会很大,由于稀少的技术施工人员,不像土建那么多人力,所以人工费用稍贵。另外材料都是从工厂生产,需要生产到防腐等多重处理,主材料造价不低。

3.结构更改相对难

      由于整个结构都是钢架一体,每个结构都是连一起,“牵一发而动全身”,需要更改结构,需要专业技术人士,难度也稍大些。