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农村自建别墅应注意哪些事项?

时间:2020-03-15     作者:吉百兴轻钢别墅【原创】

       梦想很远,但是轻钢别墅不远!如果要有一个自己的家,为何不选择轻钢别墅呢?但是自主修建房屋时,不能盲目的修建,毕竟建房子是一辈子的大事,这里吉百兴小编要提醒大家一下农村自建别墅几大注意事项:

一、不能在非宅基地上建房

       大家都知道,我们农村建房一般都是在原来老房的基础上拆掉重新修建!你现在如果在耕地或者其他用地上面建房,那么肯定是属于违建,就算是建好了也有可能被拆除,同理你的宅基地也不要用来修建非住宅,比如厂房之类的!

二、不能在水源地附近建房 

       现在农村基本上也都通上了自来水,那么国家现在对饮用水这块管理的是非常严格的,你如果在水源地修建了房子,会对水源地产生影响和污染,而且把房子建在水边对房子本身也不好,所以这方面是要注意的! 

三、不要在公路两边控制区内建房 

       现在国家明文规定,除了公路养护,防护需求外,禁止在公路两侧建筑控制区内修建建筑物,就算是有特殊原因,必须要在控制区内修建建筑,也只有在经过政府主管部门的批准的公共设施类之才可以修建。所以在国道、省道公路两边的控制区内,是禁止建房的,况且你现在也批不下来宅基地 ,建房子本身也是违规的!

四、建房不能超出规定面积 

       现在有的人去申请建房后,发现批下来的面积比较小,就私自增加建筑面积,这种行为是明令禁止的,如果发现,轻则罚款重则直接拆除,得不偿失!

五、不要超出规定的范围内建房 

       前面不是说了不要超过规定面积吗?这里说不要超过规定范围,这两个有什么不一样吗?当然是不一样的,什么是规定范围,比如建房高度不超过三层,又比如不在规定的位置建造房屋等,这些就是超出了范围,全部属于违章建筑!现在建房你去住建部,基本上都会给你一张卫星图,上面标好你的建房允许范围的!

六、不能在保护区内建房 

       我们中国,地大物博,上下五千年。留下了很多的生态保护区,历史文化保护区,在景区范围内你是别想建房的,如果你无视禁令强行修建房屋的话,可就不是罚款拆除这么简单了,很有可能会被拘留。